Как продать недвижимость с помощью видео и ютуб: польза, примеры, монтаж

Этим постом я открываю новую рубрику «Видеоролики для продвижения».

Здесь мы будем рассматривать конкретные примеры того, как видео может помочь вам в продаже ваших товаров и услуг, продвижении личного бренда через интернет.

Сегодняшний пост посвящен теме недвижимости.

Итак, вы продаете квартиру, дом или другую недвижимость через интернет.

Давайте разберем такие вопросы:

Чем могут быть полезны видеоролики для продажи недвижимости
Примеры тем для видеороликов по продаже недвижимости и продвижения услуг вас как риэлтора или агенства по продаже недвижимости
Распространенные ошибки и заблуждения
Другие инструменты для продвижения услуг, товаров через интернет

Польза видео при продаже недвижимости

Давайте разберемся с примерами, когда видеоролики напрямую и косвенно помогают продавать недвижимость.

Прямая продажа — это самый простой для понимания вариант:

Сделали видеоролик о продаже конкретного объекта недвижимости (это может быть как видео ряд, так и видео с фотографий)
Разместили на ютуб канале, Вконтакте, Фейсбук, Инстаграм или на других ресурсах в интернете.
Потенциальные Клиенты нашли вас по видеоролику через поиск и купили недвижимость.

Возможно ли такое?

Возможно. Но не так просто, как кажется на первый взгляд, ведь видео нужно еще продвигать. Здесь, конечно, важны правильные настройки канала и видео. О некоторых моментах я поделюсь в вопросе об ошибках и заблуждениях ниже.

Косвенная помощь видеоролика при продаже недвижимости для многих не очевидна, но она имеет большое значение и помогает в продаже недвижимости. Особенно это касается тех ситуаций, когда вы являетесь риэлтором, агентством по продаже недвижимости, а не просто продаете свою квартиру.

Итак, давайте разберем пользу видеороликов для продажи недвижимости с этой точки зрения:

Видео о продаже недвижимости несет информацию и дает представление о продаже конкретного объекта и служит дополнением к вашему объявлению, статье на вашем блоге, сайте, информации в соц.сетях. То есть, видео работает в комплексе с другими инструментами продвижения.
Видео помогает выстроить с потенциальными Клиентами доверительные отношения. Особенно те видео, где вы в кадре.
Видеоролики помогают продвигать вас как эксперта в области продажи недвижимости (например, это видео с полезными советами, рекомендациями, отзывами ваших Клиентов и т.д.).
Видео по смежным полезным темам может приводить вам Клиентов и продавать недвижимость. Например, вы записали видео об особенностях недвижимости районов в вашем городе, инфраструктуры, интересных местах и т.д. В описании к видео и/или на самом видео есть ваши контакты, адрес сайта и контактов соц.сетей. Определенное количество людей со смежных тем, могут интересоваться покупкой или арендой недвижимости и могут стать вашими Клиентами
«Видео о продаже дома помогло продать квартиру :)» Это я так образно говорю. Смысл этого пункта в том, что ютуб является поисковой системой и бесплатным ресурсом для продвижения ваших видео и поиска Клиентов. Кроме того, что видео напрямую может продавать конкретный объект недвижимости, как я писала в начале, оно еще приводить к вам Клиентов по схожим запросам. Например, человек увидел в названии видеоролика о продаже объекта в нужном для него городе и районе и может перейти по вашим контактам (сайт, блог, соц.сети и т.д), чтобы посмотреть другие предложения.

Примеры тем для видеороликов по продаже недвижимости

Смотрите плейлист с некоторыми примерами.

А теперь, идеи тем видеороликов для канала по продаже недвижимости:

Видеоролик о продаже конкретного объекта недвижимости. Здесь может использоваться видео, фото, текст с описанием
Видео с полезными советами о покупке недвижимости.
Видео с описание мест, районов, специфики недвижимости в разных районах.
Видео отзывы Клиентов о ваших услугах.
Видео о вашем канале на ютуб, сайте и услугах

Распространенные ошибки и заблуждения

Я коснусь ошибок по 2-м направлениям — созданию видео и его продвижению.

Ошибки и заблуждения при создании видеороликов.

Здесь, пожалуй, самая главная ошибка — это как раз откладывание создания видео о продаже недвижимости:

У меня нет хорошей камеры для съемок

Подойдет даже телефон. Только лучше снимать видео в горизонтальном положении, чтобы смотрелось лучше. Можно сделать фото и описание объекта текстом.

Видеоролики должны быть крутыми и профессиональными, чтобы привлечь Клиентов

Видеоролики должны просто быть ;). Самое простое видео лучше работает, если оно залито на ютуб и/или выложено в соц.сети, чем крутой ролик, который когда-то создастся.

Я не умею говорить, держаться перед камерой, «не хочу светиться»

Как вариант, рассказываете об объекте только голосом, показываете картинки и видео объекта, который продается. Не хотите голосом — пишем текстом и накладываем мелодию.

Делать видеоролики — это сложно

Самые простые программы для видеомонтажа позволяют использовать видео, фото, наложить текст, звук, лого. Этого достаточно, чтобы сделать ролик.

При желании, видеоролики можно делать самостоятельно. Например, в разделе «Уроки по видеомонтажу» я рассказываю и показываю как просто делать видеомонтаж.

Или же можно смотреть видео уроки по монтажу в отдельном плейлисте.

Видеомонтаж это дорого

Не хотите делать видеомонтаж самостоятельно, вы можете его заказать.

Это весьма доступно. Например, я делаю видеомонтаж по продаже недвижимости с ваших материалов от 8$ (цена зависит от сложности).

Или можно заказать монтаж заставки в конец ролика с вашими контактами и просто добавлять к своим видео самостоятельно.

Можно заказать видеомонтаж на фрилансерских сайтах. Например, переходите на воркзилу. Пишете, что вам нужно и сколько вы готовы за это заплатить и ищете нужного вам исполнителя.

Ошибки при продвижении видеороликов на ютуб.

Я встречаю 2-ве самые распространенные ошибки в продвижении на ютуб роликов по продаже недвижимости.

Отсутствие в названии ролика, описании и ключевых словах указания города, населенного пункта, в котором продается недвижимость.

«Продается двухкомнатная квартира 90 кв.м», «Продается недостроенный дом» — ну и где он продается? «Отзыв Пупкина Василия» — и о чем и ком этот отзыв?

Если вы сузите ключевой запрос, который будет отображаться в названии, описании и тегах к населенному пункту, району, ваших услугах — вы снизите уровень конкуренции и будете выходить на нужную для вас целевую аудиторию.

2. Отсутствие в описании ваших контактов и кликабельных ссылок на ваш сайт, блог, соц.сети и т.д.

Ну да, конечно, потенциальный Клиент может перейти на ваш канал и искать там ваши контакты. Может найдет, а может их тоже там нет, поэтому проверьте настройки и оформления вашего ютуб канала.

Другие инструменты для продвижения своих услуг через интернет

Как я писала, видео хорошо работает самостоятельно, но еще лучше — в комплексе с другими инструментами для продвижения ваших услуг или товаров в интернет.

Сюда относятся: